| 交易條件 |
租金掛牌價 |
100,000.00 元/年
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| 是否有保留價 |
無
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| 租金掛牌價備注 |
租賃期內(nèi)租金不遞增。
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權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) |
不涉及
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| 租金支付要求 |
采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，首年租金在合同簽訂前支付到出租方指定賬戶，第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。
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出租用途 |
國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的項(xiàng)目，不得經(jīng)營餐飲(杜絕開辦私人會所、一桌餐等）、殯葬及黃、賭、毒等，不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。 |
| 與交易相關(guān)的其他條件 |
1.履約保證金：成交價的20%(四舍五入至百元位)，租賃合同簽訂前，由承租方一次性交納至出租方指定賬戶。
2.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，首年租金在租賃合同簽訂前交納至出租方指定賬戶。第二年起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。
▲3.承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；標(biāo)的房屋是否適合承租方所要經(jīng)營的項(xiàng)目，是否滿足承租方經(jīng)營證件的辦理、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租方概不負(fù)責(zé)。
▲4.承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
5.租賃期間，與承租方生產(chǎn)經(jīng)營及使用房屋過程中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等任何費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，由承租方直接向相關(guān)部門交納，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
6.承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，按國家法律法規(guī)等規(guī)定，裝修方案如需經(jīng)相關(guān)部門審批的需應(yīng)批盡批，審批通過后方可進(jìn)行。
7.標(biāo)的房屋面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)；本次標(biāo)的房屋招租僅為出租方委托的房屋使用權(quán)，房屋的設(shè)施、物品均不在本次招租標(biāo)的范圍內(nèi)。
8.承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
9.經(jīng)營及辦公用房等若涉及辦理相關(guān)行政許可和環(huán)保、消防等特種審批由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方概不負(fù)責(zé)。
10.標(biāo)的房屋以標(biāo)的具體實(shí)際狀況對外公開招租，標(biāo)的房屋如未通或無法通水、電的，則由承租方自行解決相關(guān)水電問題，所有相關(guān)費(fèi)用由承租方自理；如標(biāo)的房屋存有棄物、有滲水或墻面剝落、上下水管道滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情形的，承租方應(yīng)在成交后應(yīng)自行負(fù)責(zé)清理、修理和更換，并由承租方自行承擔(dān)費(fèi)用，同時不得以此為由反悔，或要求出租方和交易所進(jìn)行清理、修理、更換或賠償?shù)取?
11.標(biāo)的房屋目前為閑置狀態(tài)，承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
12.承租方競得后不得變更簽約人，不得擅自對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用。
13.房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
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| 租期 |
三年 |
| 有無免租期 |
無
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| 承租方資格條件 |
1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
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| 保證金事項(xiàng) |
交納金額(萬元) |
2.00
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交納時間
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信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準(zhǔn)）。 |
| 溫馨提示 |
因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。
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| 交納方式 |
網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 |
1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，項(xiàng)目成交后，立約保證金存放于出租方指定賬戶（不計(jì)息），并按出租方書面通知函辦理。
3.項(xiàng)目成交后，承租方未按所報價格及項(xiàng)目公告條件與出租方簽訂合同及履行支付價款等相關(guān)義務(wù)，競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。
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